李家超:香港楼市“减辣“旨在增加市场流动性 楼价仍由市场决定

图片[1]-李家超:香港楼市“减辣“旨在增加市场流动性 楼价仍由市场决定-汇旺期货

获悉,香港行政长官李家超日前公布任内第二份施政报告,宣布香港楼市“减辣”。他接受媒体采访时表示,“减辣”是因目前巿况与当年推出有关措施时已有不同,未再出现炒卖和楼价不合理飙升的现象,强调“减辣”旨在推动巿场的流动性,而楼价则仍要由巿场决定。至于日后会否完全“撤辣”,李家超则指会持续留意市场发展。
李家超表示,当年针对的高度炒卖情况已不复存在,楼价也没有急速上升,房屋供应量亦已增加,现时高息环境与当年环球经济状况刚好相反,认为目前是适当阶段作调整。
他指出,“减辣”的目的是推动流动性,并非要决定楼价水平,强调价格由市场决定,称希望让市民清楚知道香港特区政府的政策方向,因此除“减辣”外,也调低了股票印花税以作出投资决定。
被问到会否为防止“炒楼”而限制首置单位出售,李家超指香港是自由经济体、尊重物业拥有权,若设限售措施就要考虑对香港整体竞争力的影响。他认为香港要与全球竞争、确保能吸引外资,因此要考虑有关问题。
至于解决劏房问题,李家超强调需研究劏房的产生,从根源解决问题,除因以往土地房屋供应有限累积有关需求外,现时劏房已变成一项产业,故要确保提供劏房的业主不能剥削,要作出产业导向。

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